مشروط به این که رای پرونده به نفع شما صادر شود اخذ نموده حق مطالبه اضافه دریافتی را دارید.
از چه طریق می‌تواینم درخواست سند برای زمینی که به صورت قولنامه‌ای می‌باشد اقدام کنیم؟
مشاوره حقوقی: از دو طریق می‌توانید اقدام به اخذ سند نمایید:
1- به طرفیت آیــــادی قبلی و مالک ثبتی اقامه دعوی اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند نمایید.
2- از طریق ماده 147 و 147 مکرر قانون ثبت درخواست سند نمایید.
چنانچه وکیل نتواند پرونده را به نفع موکل خود تمام کند آیــــا می‌توان پولی را که به ایشان داده شده پس گرفت؟
مشاوره حقوقی: اگــر به میزان حق‌الوکاله قانونی پولی اخذ نموده، حق استرداد آن را ندارید. اما اگــر بیش از مبلغ قانونی
آیــــا مستاجر حق دارد قبل از اتمام وقت قانونی مطالبه پول رهن خود را بکند یا خیر؟ مثلاً شرط بگذارد اگــر پول رهن را ندهید پول اجاره را نمی‌دهم؟
اولاً تا زمانی که مدت اجاره تمام نشده است گر چه مستاجر می‌تواند مطالبه پول رهن را بنماید و لکن موجر الزامی برای استرداد آن ندارد. البته اگــر در ضمن عقد اجاره توافق نمودند که مثلاً موجر باید یک ماه قبل از اتمام مدت اجاره پول رهن را به مستاجر بدهد در آن صورت با مطالبه مستاجر موجر ملزم به تحویل آن می‌باشد.
ثانیاً مستاجر نمی‌تواند پرداخت اجاره را موکول به استرداد پول رهن نماید مگر اینکه در ضمن عقد اجاره توافق نموده باشند که مثلاً در پآیــــان مدت اجاره موجر باید پول رهن را بدهد و اگــر مسترد ننمود مستاجر هم اجاره پرداخت ننماید.
اعسار چه چیزی است؟
مشاوره حقوقی: طبق ماده 1 قانون اعسار هر کسی است که به واسطه عدم کفایت دارایی یا عدم دسترسی به مال خود قادر به تادیه مخارج محاکمه یا دیون خود نباشد. مرجع رسیدگی به دعوای اعسار نیز محکمه‌ای است که به دعوای اصلی رسیدگی کرده است. به عنوان مثال شخصی که قادر به پرداخت یکجای مهریه همسر خود نیست با دادن دادخواست اعسار در واقع تقاضای قسطی شدن کل مهریه را دارد و پس از اثبات عدم توانایی در پرداخت یکجا در دادگاه حکم اعسار از پرداخت یکجا توسط قاضی صادر می‌شود.
درود آیــــا مهریه سقف مشخصی دارد ؟ اگــر مهریه مشخص شده بین زوجین 1500 سکه باشد آیــــا تمام و کمال باید پرداخت شود ؟ در خبرها شنیدم که سقف مهریه 400 سکه است آیــــا این خبر صحیح است ؟
مهریه سقف مشخصی ندارد و مهریه قید شده در سند نکاحیه ملاک عمل است و در صورت مطالبه زوجه باید پرداخت شود.